الحيازة

حيازه

Possession - Possession

الحيازة

تعرف الحيازة possession بأنها وضع اليد على شيء أو على حق الانتفاع به سواء من قبل واضع اليد أو المنتفع بالذات أو من قبل شخص آخر يباشر هذه الحقوق باسم واضع اليد أو المنتفع، ويتبين من هذا أن الحيازة حالة واقعية un état de fait تنشأ عن سيطرة شخص على شيء أو على حق عليه بصفته مالكاً للشيء أو صاحب الحق عليه. وللحيازة عنصران:

1- عنصر مادي: وهو السيطرة المادية على الشيء، كحيازة الأرض وتأجير العقار أو السكن وغير ذلك.

2- عنصر معنوي: يظهر بظهور واضع اليد بمظهر صاحب الحق.

وإذا توافر هذان العنصران عُدّت الحيازة قرينة على تملك الحق يحميها المشرع، ويترتب عليها أثر هام هو التقادم المكسب. أما إذا فقدت الحيازة عنصرها المعنوي فتُعدّ مجرد وضع يد عرضية لا تؤدي إلى اكتساب الحقوق بالتقادم.

والحيازة لا تتوافر إلا باجتماع عنصريها المادي والمعنوي، ولها ثلاث دعاوى تحميها وهي:

1- دعوى استرداد الحيازة: ويقصد بها الدعوى التي يطلب المدعي بها رد العقار المغصوب من حائزه بالإكراه.

2- دعوى منع التعرض: ويقصد منها الدعوى التي يراد بها دفع الغصب قبل أن يقع.

3- دعوى وقف الأعمال الجديدة: وهي لا تختلف عن دعوى منع التعرض إلا في أنها شرعت لحماية الحيازة مما ينتظر وقوعه عليها من أفعال التعدي.

وقد أشار قانون أصول المحاكمات المدنية السوري في المواد 64 منه وما يليها إلى هذه الدعاوى وإلى قواعد وشروط قبولها، وهذه القواعد والشروط منها ما هو مشترك بين هذه الدعاوى وما هو خاص بكل دعوى.

عبد الهادي عباس 

ـ رزق الله أنطاكي، أصول المحاكمات في المواد المدنية والتجارية.

ـ محمد كامل مرسي، الحقوق العينية الأصلية.

التصنيف : القانون

المجلد: المجلدالثامن

رقم الصفحة ضمن المجلد : 680

آخر أخبار الهيئة :

معجم المصطلحات

الأطلس الجغرافي

البحوث الأكثر قراءة

اصدارات الموسوعة العربية

أسماء الباحثين

هل تعلم ؟؟

• - هل تعلم أن الأبلق نوع من الفنون الهندسية التي ارتبطت بالعمارة الإسلامية في بلاد الشام ومصر خاصة، حيث يحرص المعمار على بناء مداميكه وخاصة في الواجهات

• - هل تعلم أن الإبل تستطيع البقاء على قيد الحياة حتى لو فقدت 40% من ماء جسمها ويعود ذلك لقدرتها على تغيير درجة حرارة جسمها تبعاً لتغير درجة حرارة الجو،

• - هل تعلم أن أبقراط كتب في الطب أربعة مؤلفات هي: الحكم، الأدلة، تنظيم التغذية، ورسالته في جروح الرأس. ويعود له الفضل بأنه حرر الطب من الدين والفلسفة.

• - هل تعلم أن المرجان إفراز حيواني يتكون في البحر ويتركب من مادة كربونات الكلسيوم، وهو أحمر أو شديد الحمرة وهو أجود أنواعه، ويمتاز بكبر الحجم ويسمى الش

• هل تعلم أن الأبسيد كلمة فرنسية اللفظ تم اعتمادها مصطلحاً أثرياً يستخدم في العمارة عموماً وفي العمارة الدينية الخاصة بالكنائس خصوصاً، وفي الإنكليزية أب

• - هل تعلم أن أبجر Abgar اسم معروف جيداً يعود إلى عدد من الملوك الذين حكموا مدينة إديسا (الرها) من أبجر الأول وحتى التاسع، وهم ينتسبون إلى أسرة أوسروين

• - هل تعلم أن الأبجدية الكنعانية تتألف من /22/ علامة كتابية sign تكتب منفصلة غير متصلة، وتعتمد المبدأ الأكوروفوني، حيث تقتصر القيمة الصوتية للعلامة الك

شراء النسخة الورقية